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LYON 3 - MONTCHAT / COURS DOCTEUR LONG

51.05 m² -

Loyer 830 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Cet appartement T2 à la location se situe au 2ème étage d'un immeuble au coeur de Montchat. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparé. Le séjour donne sur une agréable terrasse de 6,5 m² exposée plein sud. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. Métro D / Grange Blanche : 15 min à pied. ou Bus C26 à 2 min à pied qui emmène à Grange Blanche. Commerces à proximité. Disponible de suite.
** Loyer 830 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 676 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 156 € TTC | Dépôt de garantie: 760 € | Lyon 03ème | Surface habitable: 51.05m²

Réf. 665

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

760 EUR

Charges copropriété

30 EUR / mois

Provision sur charges

70 EUR

Prestations / charges

copropriété + eau froide + entretien chaudière

Loyer charges comprises

830 EUR

Honoraires Locataire

676 EUR

Dépôt de Garantie

760 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1996

Surface

51.05 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

N° lot garage

4

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lacassagne

Lacassagne est un quartier de 5 400 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Lacassagne est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LYON 3
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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