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LYON 3ème - rue du Dauphiné

53 m² - 215 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé entre Lacassagne et Maisons Neuves, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée desservant côté sud le séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine côté nord avec sa loggia attenante. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Tram T3 Dauphiné / Lacassagne à 500 mètres. Proximité commerces : Super U, Carrefour City, boulangeries, etc...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 621

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

215000 EUR

Charges copropriété

161.41 EUR / mois

Prestations / charges

EF / EC / CH / Gardien / entretien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

153

Dont lots d'habitation

51

Charges annuelles (ALUR)

1937.87 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.58 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1970

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Surface

53 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

N° lot garage

111

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lacassagne

Lacassagne est un quartier de 5 400 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Lacassagne est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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