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T2 - 69003 LYON Montchat - INVESTISSEUR

49.51 m² - 205 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

T2 - Coeur de Montchat - 69003 LYON - INVESTISSEUR GUY HOQUET LYON 3 vous propose à la vente cet appartement Type 2 de 50 m², situé au rez de chaussée d'une petite copropriété récente et sécurisée. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie et d'une grande chambre, le tout donnant sur un extérieur. Salle de bains et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé au coeur des commerces et à 5 minutes de l'arrêt T3 station "Reconnaissance - Balzac", cet appartement est à acheter, avec un locataire en place.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 604

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Prix

205000 EUR

Loyer mensuel HC

601 EUR

Charges copropriété

63 EUR / mois

Prestations / charges

charges communes

Loyer charges comprises

664 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

350

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

1998

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

49.51 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

N° lot garage

11

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montchat

Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    10 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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    Guy Hoquet LYON 3
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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