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Appartement T2 - 69003 LYON - Part-Dieu Est

41.06 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

69003 LYON - Part-Dieu Est GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement, situé dans une résidence sécurisée de 1998, proche de la gare Part-Dieu. Celui-ci dispose d'un séjour de 24 m² avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, et des WC séparés. Cet appartement est proposé avec une cave. Un garage fermé est à acheter en sus (nous contacter). Charges annuelles de 948 euros comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et un fonds de travaux. La résidence "Emeraude", vous fera profiter de sa piscine ainsi que ses espaces verts. Proche de toutes commodités : commerces de proximité, Super U. Bus C9 - C11 - C16 Tram T3 à 10 minutes à pied
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 628

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

199000 EUR

Loyer mensuel HC

530 EUR

Charges copropriété

79 EUR / mois

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

580 EUR

Prestations / charges

Eau froide et fonds de travaux ALUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Charges annuelles (ALUR)

948 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

1998

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

41.06 m2

Surface au sol

41 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

N° lot garage

25

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Férrandière

Férrandière est un quartier de 11 270 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Férrandière est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    25 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    20,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    14,9 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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