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69003 LYON - PART DIEU - Lacassagne - Saint Anne - T2 - 55 m²

55.13 m² - 247 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

69003 LYON - PART DIEU - Lacassagne - Saint Anne - T2 - 55 m² L'agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier PART DIEU, à 200 mètres de la Place Sainte Anne. Dans une copropriété de 1999, l'appartement de 55 m² vous offre une proximité de la Gare Part Pieu, du centre commercial et des nombreux transports (tram T4, métro B, bus...). L'appartement se compose, d'un salon/séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains. Les WC sont séparés. Une place de parking en sous sol est vendue avec l'appartement. Le gardien habite dans l'immeuble. La gare de la Part Dieu est à 5 minutes, la place Saint Anne / Rue Paul Bert à 2 minutes à pieds. Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires. Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons. Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 676

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Part Dieu- Place Sainte Anne

Exposition

Nord-est

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

8

Prix

247000 EUR

Loyer mensuel HC

700 EUR

Charges copropriété

82.5 EUR / mois

Provision sur charges

60 EUR

Loyer charges comprises

760 EUR

Prestations / charges

entretien copro + gardien + entretien chaudière

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

990 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Année construction

1999

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55.13 m2

Surface séjour

20.73 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Oui

N° lot garage

58

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142.99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33.46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villette

Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    18 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    20,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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