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69003 LYON - COEUR MONTCHAT - T3 - 68 m²

68 m² - 355 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous propose à la vente en avant première cet appartement entièrement rénové situé en plein coeur de MONTCHAT. Situé dans un immeuble de bon standing, il saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. La cuisine est intégrée dans la pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres de 10 m² et 13 m² avec rangements. La salle d'eau et les WC sont séparés. Les fenêtres en triple vitrage PVC vous préserveront des bruits extérieurs. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Au pied de tous les commerces et de la place du Château.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 643

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

355000 EUR

Loyer mensuel HC

800 EUR

Charges copropriété

200 EUR / mois

Loyer charges comprises

930 EUR

Prestations / charges

EF / EC / Chauffage / Entretien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

57

Dont lots d'habitation

19

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Hauteur sous plafond

2.4 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1977

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Pliants

Surface

68 m2

Surface séjour

31.61 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montchat

Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    10 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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    Guy Hoquet LYON 3
    58 Cours Docteur Long
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