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69003 LYON MONTCHAT - rue Jeanne d'Arc - 3 pièces 72 m2

72 m² - 365 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

69003 LYON MONTCHAT - rue Jeanne d'Arc - 3 pièces 72 m2 L'agence GUY HOQUET Lyon 3 vous propose à la vente cet appartement de 72 m² avec un jardin privatif de 80 m², au calme en intérieur de copropriété. Situé au rez-de-jardin au sein d'une copropriété de 2002, cet appartement saura vous séduire avec sa rénovation récente de qualité. La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur le séjour et constitue une pièce de vie de 30 m². Un vrai coin nuit avec : deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, un WC séparé. Double vitrage, volets roulants électriques. Un garage en sous-sol vient agrémenter ce bien. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 637

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

jardin et rue

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Prix

365000 EUR

Charges copropriété

136 EUR / mois

Prestations / charges

Eau Froide / Fonds de travaux / copropriété

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

1632 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72 m2

Surface séjour

30.02 m2

Surface terrain

80 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Travaux à prévoir

néant

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lacassagne

Lacassagne est un quartier de 5 400 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Lacassagne est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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