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T3 rue Etienne Richerand 69003 LYON - Quartier Part-dieu

57.67 m² - 249 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

PART DIEU / Cours Lafayette Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous propose un T3 sur deux niveaux dans un environnement protégé de tous bruits, en intérieur de copropriété (43,17 m² Carrez + 14,50 m² en mezzanine). Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux, l'entrée de l'appartement donne sur un séjour-cuisine de 23 m2, traversant Est-Ouest. La première chambre, au premier niveau donne sur une cour très calme. La seconde chambre se situe à l'étage, ainsi que la salle de bains. Les WC sont séparés. A 650 m et 8 minutes à pieds de la gare Part-Dieu, cet appartement est idéalement placé, sur un quartier de plus en plus dynamique et qui ne cesse de prendre de la valeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 648

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Prix

249000 EUR

Charges copropriété

40 EUR / mois

Prestations / charges

copropriété

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

40 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

57.67 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villette

Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    18 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    20,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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