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69003 LYON - Coeur de Montchat - rue Saint Isidore

74 m² - 349 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

69003 LYON - Coeur de Montchat - rue Saint Isidore GUY HOQUET LYON 3 vous propose à la vente cet appartement traversant, au coeur de Montchat. Avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement entièrement rénové de 75 m² est composé d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Côté coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu' un WC séparé. Idéalement situé sur le secteur très prisé de Montchat, vous pourrez profiter de toutes les commodités, ses commerces et établissements scolaires à proximité immédiate. Ce bien est complété par une place de parking privatif et une cave 12 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 622

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Montchat

Exposition

Nord-ouest

Vue

rue et cour

Nombre étages

2

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

349000 EUR

Charges copropriété

100 EUR / mois

Prestations / charges

Eau Froide, Fond de travaux

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3.2 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74 m2

Surface estimée

68.8 m2 environ

Surface séjour

22 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

CAVE : Accord et vote obtenu par AG de copro pour consolider les caves.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montchat

Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    10 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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