Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Dernier étage - Terrasse - Part Dieu

192 m² - 1 050 000 € **

Dernier étage - Terrasse - Part Dieu

192 m² - 1 050 000 € **

Visitez ce bien

Dernier étage - Terrasse - Part Dieu

192 m² - 1 050 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

GUY HOQUET LYON 3 propose à la vente cet appartement en dernier étage, au calme tout en étant à 5 minutes de la Gare Part Dieu. Cette maison sur le toit vous offre de beaux volumes, une luminosité et une vue panoramique grâce à sa triple exposition. Le séjour de 51 m², avec une cheminée à insert, donne sur la terrasse de 22 m² et le balcon, avec en toile de fond les tours de la Part Dieu (le Crayon et Oxygène) et Fourvière. Le jardin d'hiver vous permettra de faire prospérer vos plantes préférées. Vous pourrez installer un coin repas dans la cuisine indépendante, de bonne dimension. Vous bénéficierez de 4 chambres dont deux parentales, de deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés. Côté pratique : buanderie, dressing et nombreux rangements, ainsi qu'une cave, sans oublier le garage fermé en sous-sol permettant de garer deux voitures. Proximité tous transports (Bus, Métro, Tram) dont le Rhöne Express pour un accès à l'aéroport Saint Exupéry en 30 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 685

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Part Dieu Villette

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

11

Nombre étages

11

Dernier Etage

Oui

Prix

1050000 EUR

Charges copropriété

229.44 EUR / mois

Prestations / charges

gardien, eau froide, fond ALUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

302

Dont lots d'habitation

98

Charges annuelles (ALUR)

2753.29 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1995

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

192 m2

Surface séjour

51.54 m2

Surface terrasse

47.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Oui

Véranda

Oui

N° lot garage

21

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villette

Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    18 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    20,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1880 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LYON 3

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société BADEY IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 58 Cours Docteur Long à 69003 Lyon, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lyon3@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LYON 3
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer