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Dauphiné Lacassagne / Rouget de l'Isle

90.04 m² - 280 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dauphiné Lacassagne / Rouget de l'Isle L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement traversant de type 4, situé avenue Lacassagne. Au 3ème étage d'une résidence de 1930 sans ascenseur, cet appartement de 91 m² est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Côté coin nuit, vous trouverez 3 chambres , 2 salle de bains ainsi que 2 WC dont un indépendant. Fort potentiel, cet appartement offre de multiples facettes et une grande modularité ; vous apprécierez de beaux volumes avec 3 mètres sous plafond et son parquet massif. Nous restons à votre disposition pour concevoir et matérialiser ensemble votre appartement idéal ! 2 caves complètent ce bien / A deux pas de la place Rouget de l'isle Quartier dynamique, proche des commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 652

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Dauphiné-Lacassagne

Exposition

Nord-Sud

Vue

sur rue

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

280000 EUR

Charges copropriété

116 EUR / mois

Prestations / charges

entretien de la copro / fonds de travaux

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Survitrage

Volets

Métallique

Surface

90.04 m2

Surface séjour

21 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sans Souci

Sans Souci est un quartier de 9 070 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sans Souci est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    18 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    17,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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