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MONTCHAT

84.15 m² - 373 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

MONTCHAT L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente cette nouvelle exclusivité, un appartement avec de beaux volumes situé dans une résidence de bon standing. Vous pourrez profiter du balcon au sud qui offre un espace supplémentaire au séjour de 30 m². La cuisine équipée est indépendante, ouvrable sur le séjour. On peut aussi envisager de créer, sans difficulté, une 3ème chambre. La salle de bains est agréablement équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. Côté pratique, vous bénéficierez d'un espace dressing et d'une cave. Le local à vélos est facilement accessible. Très bien situé, à 10 minutes à pieds du tramway T3 et du centre de Montchat, à 7 minutes de la Place Henri. Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires. Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons. Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts. Votre agence Guy Hoquet L'Immobilier Lyon 3 Montchat vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 704

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

MONTCHAT Jeanne d'Arc

Exposition

Nord-Sud

Vue

sur rue et cour

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

373000 EUR

Charges copropriété

158.53 EUR / mois

Prestations / charges

eau froide, chauffage gaz

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Dont lots d'habitation

17

Charges annuelles (ALUR)

1902.32 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84.15 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montchat

Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    10 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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