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Rue Ferdinand BUISSON / VINATIER

98.3 m² - 389 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Rue Ferdinand BUISSON / VINATIER L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à l'achat cet appartement de type 5, avec un grand séjour sur balcon de 13 m², et 3 chambres. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 habitations. Le séjour de 36 m² donne sur le balcon orienté sud-est, avec vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine séparée possède aussi son espace extérieur. Les 3 chambres ont une surface entre 11 et 13 m². La salle de bains rénovée bénéficie d'une fenêtre. Vous apprécierez le calme et la verdure en intérieur de copropriété. Côté pratique, une grande cave de 12 m². Tous les commerces sont à moins de 500 mètres, vers la Place Ronde et à 800 mètres du coeur de Montchat. Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires. Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons. Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 702

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

rue et Cour/balcon

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

389000 EUR

Charges copropriété

74.95 EUR / mois

Prestations / charges

entretien chaudière, eau froide avec compteur, électricité commune

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

899.45 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1960

Couverture

Terrasse

Etat général

Moyen

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98.3 m2

Surface séjour

36.05 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

277 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montchat

Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    10 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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