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69003 LYON - Monplaisir - 6 pièces - 160 m²

160 m² - 690 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

LYON 3ème - MONPLAISIR Guy Hoquet Lyon 3 MONTCHAT vous propose à la vente de cet appartement dans une résidence de bon standing, arborée et sécurisée. Cet appartement de 160 m² est composé d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un grand séjour donnant sur le balcon orienté au sud. Coté coin nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Cet appartement est complété par un garage de 21 m² et une cave de 10 m². Vous pourrez également profiter du jardin installé au calme en intérieur de copropriété. Ce bien rare est idéalement situé à 3 min à pied du métro D - Monplaisir Lumière et à proximité des commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 624

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

sur Tennis

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

690000 EUR

Charges copropriété

440 EUR / mois

Prestations / charges

Eau chaude, eau froide, chauffage, gaz, bail HCL et fond de travaux ALUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

250

Charges annuelles (ALUR)

5280 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Année construction

1980

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface estimée

160 m2 environ

Surface séjour

33 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

N° lot garage

230

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Monplaisir

Monplaisir est un quartier de 6 140 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Monplaisir est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    16 950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    26,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    9,8 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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