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T3 de 53 m2 - VILLEURBANNE / MONTCHAT

53.46 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

T3 de 53 m2 - VILLEURBANNE / MONTCHAT Votre agence GUY HOQUET LYON 3 vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé dans une copropriété des années 60, au calme en retrait de la rue, fermée par un portail. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et le calme environnant. Une entrée dessert d'un côté le séjour salon de 15 m² s'ouvrant sur le balcon à l'ouest, et de l'autre côté, la cuisine indépendante aménagée. Pour l'espace nuit, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Proximité des commerces et des transports Tram T3 Reconnaissance / Balzac et Gare de Villeurbanne à moins de 5 minutes à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 625

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

145000 EUR

Charges copropriété

76 EUR / mois

Prestations / charges

EF + entretien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

106

Dont lots d'habitation

43

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1961

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

53.46 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montchat

Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    10 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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