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69003 LYON - MONTCHAT

210 m² - 900 000 € **

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69003 LYON - MONTCHAT

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Description de la Maison en vente

69003 LYON - MONTCHAT Construite sur une parcelle piscinable de près de 500 m², cette maison est actuellement composée de 9 pièces, dont 4 chambres. Les pièces de vie donnent au sud, avec la vue sur le jardin. Elle présente un potentiel important grâce à ses 300 m² au sol (210 m² habitables) et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Elle est située dans un quartier très calme et sans vis à vis ; elle sera pourtant dès 2019 à proximité du Tramway T6 actuellement en construction. Une rénovation est à envisager afin de restructurer les pièces et valoriser tout son potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 639

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

900000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

210 m2

Surface estimée

260 m2 environ

Surface terrain

458 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grange Blanche

Grange Blanche est un quartier de 6 540 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Grange Blanche est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    7 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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